“智慧物業” 鄰里安居

安徽日報記者 張玉芳

“電瓶車禁止入內……”2月8日，當記者來到宿州市埇橋區磬云大市場小區住宅樓內，物業工作人員嘗試著把一輛電動車推進電梯時，電梯內立刻響起刺耳的報警聲，電梯隨之停止運行。

“這就是電梯阻車器。”物業工作人員指著電梯轎廂頂部的智能攝像頭告訴記者，該設備通過攝像頭捕捉到電動車圖像后與電梯聯動，讓電梯停止運行，同時語音播報提示電動車退出電梯，從而達到阻止其上樓的目的。

“以前坐電梯的時候經常遇到有人把電動車推上樓，我們非常擔心發生火災，上前阻止他們又怕導致鄰里關系惡化。現在安裝了電梯阻車器，讓我們心安了不少。”小區業主張影對記者說。

據介紹，目前，磬云大市場小區34部電梯均安裝了電梯阻車器，另外還建成約2000平方米的充電車棚，設置 830個充電插口。“居民推車上樓、飛線充電等行為極大地危害了廣大業主的生命財產安全，但是一味勸阻只會導致物業和居民之間出現矛盾，所以我們在勸阻的基礎上也增建了充電車棚，做到堵與疏并重。”創盛物業項目經理杜玉鳥說。

從細微處著手，切實解決居民日常生活中的實際難題。近年來，宿州市埇橋區以提升小區精細化管理水平為目標，打響一場民生短板攻堅戰。針對電動車上樓、高空拋物等“頑疾”問題，埇橋區部分小區逐步加大技防設施投入，以高科技手段守護群眾安全。

進入勝利小區，記者在保安人員的帶領下，看到小區內新裝了不少監控探頭，全部對準高樓，向上監控。“這是專門用來監控高空拋物的攝像頭，能把每一戶每個窗口都看得清清楚楚。”宿州萬佳物業項目經理薛淑敏介紹，小區安裝了33個高空拋物專用攝像頭，只要有高空拋物，隨時都能抓拍到。

“物業管理工作是事關群眾生活品質的‘關鍵小事’，更是事關基層治理的‘民生大事’。”埇橋區物業和房地產管理服務中心副主任李彬介紹，該區將以黨建引領紅色物業建設，聚焦“關鍵小事”，推廣“智慧物業”，不斷提升群眾的幸福感、安全感。

·編后·

電動車上樓和高空拋物是小區管理普遍面臨的“老大難”問題，單純依靠人力防范效果有限。宿州市埇橋區加大技防投入，讓高科技助力守護居民安全，促進了傳統物業向智慧物業轉型升級。隨著現代高新技術的發展和進步，我們期待，物聯網、大數據、云計算等先進技術更多運用到物業管理中，通過智能化、精細化與高效化的社區管理，為廣大居民帶來更加安全、便捷的生活環境。

2025年02月14日《安徽日報》2版