“驗收即拿證”新模式落地宿州

拂曉新聞網--拂曉報訊 “工程竣工當天就領取到了不動產權證書，大大縮短了業務辦理時間，簡化了辦理流程，真是太方便了。”11月11日，宿州百大農產品物流公司總經理孫俊激動地說。這標志著該公司成為宿州市“驗收即拿證”審批服務模式首個受益者。

市自然資源和規劃局通過“數據互聯”“多測合一”等改革舉措，開辟了一條具有宿州特色的“驗收即拿證”新路徑，將“驗收即拿證”工作落到實處。

“流程再造”，打破不動產登記申報“階段壁壘”為改變不動產登記處于項目建設“最末端”環節的管理模式，市自然資源和規劃局出臺了《建設工程竣工規劃核實、土地復核驗收與不動產首次登記同步辦理的通知》，探索“跨階段”事項“并聯辦”，將“聯合驗收”和“不動產登記”兩個階段進行重新“洗牌”組合。規劃核實、竣工驗收等“聯合驗收”階段的審批結果不再作為申請不動產登記的前置材料，取而代之的是審批手續提前介入、多軌并行的審批模式。最終實現不同辦理階段同步受理、同時審查、同日出證，使原本正常辦理需20天才能完成的規劃核實、竣工驗收備案、面積實測、不動產登記審核及發證事項，在5天內可辦理好不動產權證書。

“三臺聯動”，助力不動產登記“零跑腿”。市自然資源和規劃局通過“不動產登記平臺”與“工程審批平臺”“多測合一平臺”的數據共享，以不動產單元碼為標識，將“多測合一平臺”的房屋實測繪成果和“工程審批平臺”的規劃核實、竣工驗收等必要材料匯集到“不動產登記平臺”，企業只需在“工程審批平臺”一次性提交材料，即可實現“全鏈一體化”審查和不動產登記“零材料”審核，最大限度提升企業辦理不動產登記便利度。企業在辦理不動產登記后，“不動產登記平臺”還可將不動產登記結果“回傳”至“工程審批平臺”，企業也可選擇到工程建設項目審批窗口領取不動產權證書，真正實現“無感”登記。

“多測合一”，推動不動產登記“靠前服務”。“房屋實測繪成果”是不動產登記的必要材料，以往企業只有在不動產登記階段才會開展房屋測繪工作，阻礙了不動產登記的“跨階段”辦理。為此，市自然資源和規劃局根據“多測合一”工作最新要求，將“房屋實測繪”工作前置到“聯合驗收”階段，與“建設工程竣工規劃核實測量”“土地復核驗收測量”同步測繪、同步提交。測繪完成后，不動產登記部門即可提前介入，與“規劃核實”“土地核驗”同步開展“房屋實測繪成果”審核工作。審核通過的“房屋實測繪成果”直接共享至不動產登記平臺，形成閉環審批空間，確保了測繪成果的前后一致性，推動實現“驗登合一”。 （記者 黃華）