宿州市調(diào)整住房公積金使用政策

拂曉新聞網(wǎng)--拂曉報訊 記者從市政府新聞辦日前召開的新聞發(fā)布會上獲悉，為充分發(fā)揮住房公積金制度保障作用，支持職工剛性和改善性住房消費需求，切實增進民生福祉，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，我市結(jié)合住房公積金工作實際，自3月29日起調(diào)整住房公積金使用政策。

此次住房公積金使用政策調(diào)整，主要涉及提取、貸款兩個方面9項內(nèi)容。

提取方面：1.提高租房提取額度。租房提取額度由現(xiàn)在每年市、區(qū)（埇橋區(qū)）最高額度12000元，各縣8000元，提高至市、區(qū)（埇橋區(qū)）14400元，各縣12000元。符合生育政策且在本市無自住住房的多子女家庭，租賃住房提取限額可按規(guī)定標準上浮20%。新市民、青年人在宿州無自有住房、通過市場租賃住房的，可全額提取本人每月繳存的住房公積金支付房租，提取金額不得超過年度實際支付的房屋租金總額。其中，新市民指未獲得宿州戶籍或獲得宿州戶籍不滿3年的繳存人；青年人為年齡在40周歲（含）以下的繳存人。2.允許既有住宅加裝電梯提取住房公積金。支持城鎮(zhèn)老舊小區(qū)居民提取本人住房公積金，用于本人、配偶及雙方父母的自住房加裝電梯等改造。3.子女購房資金不足，允許父母自愿提取住房公積金支持子女購房。暫定執(zhí)行一年，當(dāng)個貸率高于85%時停辦此項業(yè)務(wù)。4.繼續(xù)執(zhí)行因重大疾病造成家庭生活嚴重困難提取住房公積金政策。繳存職工及其父母、配偶、子女患有9種重大疾病的（包括患慢性腎衰竭、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術(shù)、冠狀動脈旁路手術(shù)、顱內(nèi)腫瘤開顱摘除手術(shù)、重大器官移植手術(shù)、主動脈手術(shù)等），可一次性提取住房公積金用于大病救助。提取額度不超過醫(yī)保報銷后自付資金。5.繼續(xù)執(zhí)行提取住房公積金用于支付新建商品住房首付款政策。繳存職工及共同購房人購買宿州市行政區(qū)域內(nèi)新建商品住房的，可一次性提取住房公積金用于支付購房首付款。提取額度不超過商品房買賣合同約定的首付款金額。

貸款方面：放寬二手房貸款房齡限制，房齡由20年放寬至30年；繼續(xù)執(zhí)行現(xiàn)行住房公積金貸款額度，職工正常繳存住房公積金的，單方最高可貸額度為45萬元，夫妻雙方最高可貸額度為65萬元；繼續(xù)執(zhí)行“商轉(zhuǎn)公”政策，符合宿州市住房公積金貸款資格條件的繳存職工，可將其在本市行政區(qū)域內(nèi)已辦理的商業(yè)性個人住房貸款轉(zhuǎn)為個人住房公積金貸款（個貸率高于90%時停辦此項業(yè)務(wù)）；繼續(xù)執(zhí)行“組合貸款”政策，即允許同一處房產(chǎn)既可作為商業(yè)貸款抵押物，也可作為公積金貸款抵押物。

市住房公積金管理中心相關(guān)負責(zé)人表示，此前相關(guān)政策與此次調(diào)整政策不一致的，以本次調(diào)整為準，后續(xù)將視國家政策和我市住房公積金適用情況適時調(diào)整。 （記者 徐蕾）