老舊小區“華麗轉身” “顏值”與“內涵”需兼具

今年，我市城鎮老舊小區改造對象為城市或縣城（城關鎮）建成年代較早、失養失修失管、市政配套設施不完善、社區服務設施不健全、居民改造意愿強烈的住宅小區（含單棟住宅樓），重點改造2000年底前建成的老舊小區。經城區及各縣政府摸排統計，我市符合國家改造條件的城鎮老舊小區共475個，其中城區287個、下轄四縣188個。2023年計劃改造35個。（7月12日《拂曉報》）

利民之事，絲發必興。老舊小區改造是重大民生工程，回應著老百姓的期待，承載著居民對美好未來的向往。眾所周知，老舊小區由于年代久遠，居住人口千差萬別，存在問題往往不一而足。比如，有的小區管理混亂，違章搭建、私拉亂接、亂堆雜物等現象仍然存在；有的小區基礎設施不全，停車難、充電難問題無法解決；有的小區環境臟亂、管網滲漏、消防通道堵塞，存在著安全隱患，如此等等。

小區的居住體驗怎么樣，居民最有發言權。改造老舊小區，并非簡單地拆與建，而是在改造的全過程都要走好群眾路線，改造前問需于民，改造中問計于民，改造后問效于民。真正讓老舊小區改造資金花到“刀刃”上，成果改到群眾“心坎”上。如今，一批改造成功的老舊小區解決了居民急難愁盼的問題，實現了“華麗轉身”：外立墻面煥然一新，小區環境干凈整潔，電路管網規整有序，充電停車方便安心。

但是，隨著城市發展逐步由擴量進入到提質階段，城鎮老舊小區改造不僅僅停留在改善人居環境上，還需要向優化城市功能、打造高品質生活空間處延伸。因此，除了環境整治、完善配套設施等，還應考慮老舊小區加裝電梯、配建公園綠地，打造15分鐘便民生活圈，增加老年助餐服務點、安心托幼機構等適老化和適兒化改造等。

悠悠萬事，民生為大。一棟棟改造過后的房屋，也是每個老百姓幸福生活的港灣。老舊小區有了“顏值”，還需要有“內涵”。倘若缺乏了行之有效的后期管理維護，不僅“顏值”會下降，“內涵”也會隨之消散。所以說，改造后的小區必須要走上規范化、制度化、科學化的管理道路，引入物業公司實行規范管理，完善小區業委會體系，積極發揮老黨員、老教師及志愿者團隊的引導解困作用等。當老舊小區從“臟亂差”變為“齊凈美”，老百姓從“有房住”變為“住得好”，那么人民群眾才能真正握緊“穩穩的幸?！?。

■ 權靜